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自建房地基下沉怎么办?如何加固地基防止其下沉?
房屋地基基础在建房时为重要的一个工程，地基质量的好坏是直接可以影响到房屋的居住安全。地基下沉是很多自建房会出现的地基问题，需要及时做好地基基础加固。造成地基下沉的原因有很多，所以针对性的处理方法也会不一样。那么自建房地基下沉怎么办呢?下面维众加固公司就为大家介绍一下。
一、地基下沉的处理方法
1、换填垫层法这种方法适用于浅层软弱地基及不均匀地基的处理。其主要作用是提高地基承载力，减少沉降量，加速软弱土层的排水固结，防止冻胀和消除膨胀土的胀缩。
2、强夯法适用于处理碎石土、砂土、低饱和度的粉土与粘性土、湿陷性黄土、杂填土和素填土等地基。
3、强夯置换法适用于高饱和度的粉土，软流塑的粘性土等地基上对变形控制不严的工程，在设计前必须通过现场试验确定其适用性和处理效果。
4、砂石桩法适用于挤密松散砂土、粉土、粘性土、素填土、杂填土等地基，提高地基的承载力和降低压缩性，也可用于处理可液化地基。
二、地基下沉的征兆
1、水向水槽或浴缸的错误方向流动;
2、结构出乎意料地向一个方向倾斜;
3、排水效果差或根本无法排水;
4、主烟囱或壁炉腔出现倾斜和裂缝;
5、结构运动导致水渍;
6、.地板不平或倾斜;
7、出现意外的结构损伤;
8、门框/窗框与门/窗之间出现缝隙;
9、门窗无法正常打开/关闭。
三、如何加固地基防止下沉
1、建筑物的外形力求简单,建筑物立面的高差不能太大。应尽量避免平面,上的弯曲和转折,避免凹凸转角。
2、要控制好建筑的长高比例。一般控制在2.5左右;建筑的长高比例越小，其整体刚度就越好，调整不均匀沉降的能力越强。
3、合理布置纵横墙，尽量贯通，横隔墙一般不超过建筑物宽度的1.5倍，间距也不宜太大。
4、可设置沉降缝，其可将建筑物分成独立的单元，各自的沉降不会影响。
5、通常在建筑物平面转折部位,长高比过大的砌体承重结构或钢筋混凝土框架结构的适当部位,高度差异处等部位设置沉降缝。
造成自建房地基下沉的原因有很多，既有内部原因，也有外部原因，若发现自建房出现地基下沉的情况，一定要及时寻找的加固公司对其进行加固处理，以免造成更严重的后果。
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