所谓危险房屋指的是建筑结构已严重损坏或承重构件已属危险构件,随时都有丧失结构稳定和承载能力可能性,无法安全居住的房屋!
加固之家小编最近收到很多厦门业主的咨询危房鉴定的案例。“我买的商品房,建设年代比较久远,现在发现房子出现了漏水、天花板开裂的情况,我担心这是危房但是不知道要到哪里鉴定?”这是江先生咨询危房鉴定相关问题。
市国土房产局局长助理于8月2号在政府网站接受采访,解答市民关于危险房屋申请鉴定相关问题。他表示:市国土房产局已在该局网站上公布备案的房屋鉴定机构,其中一级鉴定机构有3家,二级鉴定机构有4家。这些鉴定机构在6个行政区设有33个鉴定受理服务点,并公布鉴定机构联系人的电话。
遇到什么样得情况房屋应当进行房屋安全鉴定?一是房屋地基基础、建筑主体、承重结构出现了明显沉降、变形、开裂、严重腐蚀等其他严重影响房屋安全情形的;二是医院、学校、场馆、车站、商场等公共建筑的使用年限达到设计使用年限的三分之二的。
关于危房鉴定的费用问题,2013年国家正式取消房屋安全鉴定行政事业性收费,省、市物价部门并没有对房屋安全鉴定收费标准定价,鉴定收费由鉴定机构自己根据实际成本测算,与委托人签订合同进行约定。
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