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潮州市房屋安全检测鉴定部门

近的几场雨后，房屋的安全与维护成为了公众关注的焦点，特别是在房屋倒塌发生后，*城市的老房子的安全更加受到关注。

　　房屋信息安全进行检测技术鉴定中心统计数据显示，去年四五两个月房屋安全鉴定申请量大量增加。其中被确定为危险房的占接收总数的30% 。

　　房屋安全性检测：

　　通过研究调查、现场检测、结构设计分析验算，对房屋安全性方面进行鉴定，主要可以适用于已发现企业安全风险隐患、危险迹象或其它国家需要评全性等级的房屋。

”不是所有的坏房子都要拆除。”

　　根据鉴定，危房可以发展分为观察我们使用、处理技术使用、停止使用、整体拆除四种基本情况对待。

“在郊区由个人建造的房屋，没有经过规划和设计程序，通常在被确定为危险后被拆除。”

一、项目概况

委托单位：广州市白云区太和某住宿服务店

鉴定类型：完损性鉴定

房屋地址：广州市白云区太和镇太和北路

鉴定日期：2021-10-9

二、房屋概况

该房屋位于广州市白云区太和镇太和北路，据悉建于二000年后，房屋朝向为坐东向西，为一幢九层的钢筋混凝土结构房屋，鉴定范围为三至九层。上部建筑主体进行结构以钢筋工程混凝土柱、梁及板承重，120mm、180mm厚烧结以及普通使用砖墙围护、间隔。外墙用瓷砖铺砌，内墙和天花板用混合砂浆粉刷，地板(地板)用瓷砖铺砌,门窗设备为塑钢门、玻璃门，铝合金门、窗。该房屋现用途为商业，鉴定面积约1820㎡。

三、鉴定目的

为了解该房屋结构鉴定工作范围内现时的损坏经济状况，受广州市白云区太和某住宿信息服务店的委托，我司依照《房屋完损等级评定一个标准》（城住字[84]第678号）对该房屋鉴定能力范围内损坏问题情况可以进行分析检查、鉴定。

四、鉴定内容

(一)在建筑物鉴定范围内，对结构、构件的损坏情况进行检查;

2、对该房屋鉴定范围内发展现状及存在部分构件的损坏情况可以进行拍照；

3、根据上述检查结果，按照《房屋毁损等级评定标准》(成竹字[84]678号)对房屋毁损范围进行鉴定，对鉴定范围内损坏的房屋构件(部件)提出参考处理建议。

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