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我们公司是一家专业第三方房屋检测鉴定的公司，是一家具有建筑工程质量专项检测资质证书的企业，提供房屋完损状况检测服务，专业从事建筑工程质量的检测、鉴定和评价。其服务内容覆盖了建筑工程科研、咨询、设计、检测、鉴定、灾害评估和专业工程施工等，拥有建筑工程检测鉴定、评估、专业施工等资质。公司专业从事于构建筑物的质量安全检测鉴定、房屋安全可靠性检测鉴定、学校抗震检测鉴定、厂房安全检测、钢结构检测、古建筑检测鉴定、危房鉴定等服务，为客户提供房屋安全鉴定报告。

2019年11月13日今日头条新消息，据房屋检测鉴定技术部门透露

公司专业承接各类房屋建筑工程、钢结构工程，厂房、学校、大型楼盘、民房、古建筑、宾馆酒店等公共场所建筑、房屋建筑加固工程等和其他因故出现的房屋建筑结构安全状况、完损状况、损坏趋势、抗震、荷载等综合性检测鉴定及其它房屋类型检测鉴定的技术工作，欢迎来电咨询。

房屋承载能力检测方式和收费

房屋承载能力通常包含：楼板承载力、屋面承载力、梁类承载力，根据应用的不同之处区分的，但实际房屋检测项目和计算方式类似。楼板承载力检测通常是因为房屋建筑改变使用用途，房屋主体结构发生变化，实际载荷要求增加。

承载力检测有两种方式：一种是在有结构图纸的情况下，进行承载力验算。另外是没有结构图纸，就只能进行静载检验。

1、承载力验算：《依据混凝土结构设计规范》(GB50010-2010)、《建筑结构荷载规范》(GB50009-2012)、委托单位提供，房屋建筑、结构设计图纸及设备布置图进行计算。

2、静载检验：可分为结构构件的适用性检验、安全性检验和承载力检验。承载力检验方法依照相关规范进行。在现场房屋检测中，对于楼板、屋面，宜采用表面重物堆载;对于梁类构件宜采用悬挂重物或捯链-地锚加载或者通过相邻板区域加载。

承载力的检测方式不同，收费方式也是不同的。

如果受检房屋是运用承载力验算的方式，收费是以受检建筑的面积为基准，另外加上取样和现场破损的人工费用。价格按照各地方建设工程质量检测试验收费项目和收费基准价为参考。

如果受检房屋是静载检验。那么收费方式是以受检建筑抽取的构件个数为基准，同时加上静载检验(静载试验)需要的人工费用。

根据实际经验来看，承载力检测比一般的房屋检测项目收费要高，如果业主在咨询询价时碰到房屋检测公司对承载力检测比一般的房屋安全检测要高的时候，这是很正常的现象，因为承载力检测对技术的要求比较高，同时人工费用也比较高。

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