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广州市承重墙改造后需要加固吗？

2019年7月28日今日头条新消息，据房屋加固改造技术部门透露

我们公司是集科 研、设计、施工于一体的高新建筑科技企业，专门从事建筑物的基础加固、建筑纠偏、改造加固、房屋加固、顶升托换、倾斜纠偏、加固设计等特种技术的研发与施工。我们公司承接广东地区的工程业务，广州、深圳、清远、韶关、河源、梅州、潮州、汕头、揭阳、汕尾、惠州、东莞、珠海、中山、江门、佛山、肇庆、云浮、阳江、茂名、湛江这些城市我们都可以承接所有的房屋加固、加固改造施工、加固设计业务和地基基础加固。

本公司已完成了基础加固、建筑纠偏扶正以及各种加固改造工程等几百多项 本公司拥有一支特种专业施工队伍，在结合多年的大工程，高难度工程施工经验的基础上，公司对各类建筑基础加固，顶升纠偏扶正、加固补强结构改造，总结出一整套独到的施工新工艺，解决了大型混凝土建筑改建中的施工及环保难题。秉承专业的精神，一流的服务，是国内一家真正有实力的施工单位。

服务项目：结构补强、基础加固、结构加固、裂缝处理、基础托换、房屋纠偏、加层扩建、植筋加固、碳纤维布加固等特种工程的设计与施工。

房屋加固改造之前我们需要了解房屋的结构，主要分为上部维护结构、上部称重结构、和地基基础三个部分，各个部分又有板、柱、梁、墙等基本构件组成。在进行加固改造施工之前需要多房屋进行检测鉴定，即对房屋结构或者构件的材料性能、构造链接、几何尺寸、荷载作用、变形等等进行检测和鉴定，然后根据检测坚定的结果进行加固改造设计和加固改造施工。具体流程如下：

第一：房屋加固改造检测

搜集房屋相关材料、现场勘查、查阅原房屋设计图纸;根据现场采集的数据，对房屋结构的外观质量、李峰、锈蚀情况、构架损伤程度进行全面检测，使用环境与荷载，以及构件在使用中湿度和温度的变化，查看是否存在安全隐患。

第二：房屋安全鉴定

根据检测的数据综合分析、处理和评定，验算房屋结构承载力;综合分析判断房屋承载力，从而得出客观的处理意见。

第三：房屋加固改造设计

根据检测的结果，对房屋采取相应的加固改造设计，然后再进行将加固施工审图工作。

第四：房屋加固改造施工

当加固改造设计图审核合格之后便可进行加固改造施工，在施工之时需要安排监理进行监督，必要时候还需要对加固施工质量进行现场检测。

第五：房屋加固改造工程验收

当房屋加固施工结束之后，经相关部门验收合格之后便可投入正常使用。

通过上面的介绍，房屋加固改造流程主要分为房屋检测鉴定——房屋安全鉴定——房屋加固改造设计——房屋加固改造施工——房屋加固改造工程验收。基本上所有的加固改造工程都需要遵守这个流程，希望大家以后能够按照相应的流程进行。

建筑加固改造的工作流程为：可靠性检测与鉴定一加固改造方案的选择—加固改造设计一加固改造组织设计—加固改造施工一竣工验收。

建筑加固改造

1.可靠性检测与鉴定

根据现行国家标准《工业山厂房可靠性客定标准》GHJ 144、《民用建筑可靠性鉴定标准》 G850212 ，对需进行加固改造的建筑物进行全面、细致的调查与检查。确定构件或房屋的建屋的完损等级并据此确定是否属于危险构件或危险房屋，为建筑物加固改造设计提供科学、有效地依据，对建筑物的鉴定方法有三种：传统经验法、实用鉴定法和概率法。

(1)传统经验法

传统检验法是我国习用的鉴定方法。这种方法是在按原设计规范校核的基础上。根据现行规视并参考以前的规范凭经顺进行判定。这种方法要依据目别调查、结构验算及经验进行评价，它具有鉴定程序少，方法方便、快速、直观及经济等特点，广泛用于旧房普查和定期鉴定中，但是此法未采用现代化画试手段，有些项目就无法调查，对疑难现象的判断也可能失准。

(2) 实用鉴定法

实用鉴定法是在传统经验法的基础上发展起来的。它运用数理统计理论，采用现代化的检测技术和计算手段对建筑物进行多次调查、分析，逐项评价和综合评价。实用鉴定法般儒进行以下几项工作:

1)初步调查。调查建筑概况，包括建设规模，图纸资料、用途变化、环境、结构形式及鉴定目的等。

2)调查建筑物的地基基础(包括基础和桩、地基变形及地下水)、建筑材料(如混凝t、钢材、砖及外国结构材料)和建筑结构(如结构尺寸、变形、裂缝、损伤、接头、抗震能力、振动特征及承载力等》。

3)结构计算和分析以及在试验室进行构件试验或模型试验。

这种方法需要设立专门机构，花费相当的时间和资金。因此，其应用受到限制。在实际作中。此法往往与传统经验法相结合，以弥补传统经验法的不足，提高鉴定的可靠性。

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