详情描述

深圳市房屋结构承重检测鉴定公司

房屋鉴定主要为可靠度鉴定，包括结构的安全性、适用性、耐久性三方面，另外涉及是否满足抗震要求的抗震鉴定，也涉及工程质量问题产生原因的分析等综合问题。作为房屋安全鉴定单位及鉴定人员，在鉴定工作中面对各种鉴定要求，应进行分析研究，根据不同鉴定目的及对象开展工作，为此本文针对房屋结构安全鉴定的依据标准，在选用时应注意的问题作相关讨论。

　屋面增加载荷是需要进行承载力验算最常见的项目。

　　受检房屋为三层钢筋混凝土框架结构（局部四层），一层、二层层高均为4.5m，三层层高为4.2m。该房屋建成于2012年.

　　受检部分位于三层(板面标高10.200)(3-10~3-12)/(A~B)轴区域，平面形式呈扇形，受检建筑面积约67.2m2。主梁跨度主要为8.4m、8.0m，次梁跨度2.4 m、5.6m、4.2m。受检区域框架梁主要截面为300×800mm、300×750mm，次梁为300×700mm、250×600mm。楼板为现浇钢筋混凝土板，楼板设计厚度为120mm，板钢筋主要为冷轧带肋钢筋。

　　检测的目的、范围和内容：

　　受检区域3层(板面标高10.200)(3-10~3-12)/(A~B)轴原为上人屋面，现业主增设了2个10吨不锈钢成品水箱。为了解该房屋3层（板面标高10.200）该区域屋面结构使用安全状况，特委托我司对该房屋3层(板面标高10.200)(3-10~3-12)/(A~B)轴屋面进行承载力专项验算。

　　测主要工作内容如下：

　　（1）查阅资料：调阅核查设计图；

　　（2）安全性计算：根据甲方提供图纸（电子图），计算3层(板面标高10.200)(3-10~3-12)/(A~B)轴屋面梁上增加2个10吨水箱后是否满足设计要求。

　　结论与建议

　　结论

　　对受检建筑三期屋面3层(板面标高10.200)(3-10~3-12)/(A~B)轴区域屋面承载力的检测，得出以下几点结论：

　　（1）受检房屋为三层钢筋混凝土框架结构（局部四层），建成于2012年，受检区域楼板位于该房屋3层(板面标高10.200)。该房屋自建设竣工以来一直正常使用，房屋结构未曾有使用功能改变的情况发生，且未有火灾结构大修等情况发生。现由于部分区域增加水箱，屋面梁的荷载发生了变化。

　　（2）根据国家相关规范标准及业主提供的图纸等资料，对受检建筑屋面3层(板面标高10.200)(3-10~3-12)/(A~B)轴区域屋面承载力进行计算复核，计算结果表明：该区域在使用中增设2个10吨水箱后，框架梁和次梁基本满足承载力计算要求。

　　建议

　　（1）(3-10~3-12)/(A~B)轴区域屋面楼板在增设2个10吨水箱后，计算得出配筋基本满足结构承载力要求，但没有较大的安全储备，建议定期观察屋面梁、板变形。

　　（2）建议在后续使用过程中，屋面载重不得超过设计荷载，避免超载情况的发生。

砌体工程施工质量验收规范GB50203－2002
 
第5.2.5条表5.2.5中：房屋全高＞10m时，允许偏差为20mm，房屋全高≤10m时，允许偏差为10mm。
混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204－2002
第8.3.2条表8.3.2－1中：房屋全高允许偏差为30mm。
危险房屋鉴定标准
JGJ  125-99
第4.3.4条第6款：对砌体结构，墙、柱产生倾斜，其倾斜率大于0.7％时为危险点；
第4.5.4条第10款：对混凝土结构，墙、柱产生倾斜、位移，其倾斜率大于1％时为危险点。
建筑地基基础设计规范
GB50007－2002
第5.3.4条表5.3.4中：多层和高层建筑的整体倾斜（Hg≤24m时小于0.4％）
砼强度
混凝土结构设计规范
GB50010－2002
第4.1.2条：混凝土强度等级不应低于C15；
第11.2.1条：对有抗震设防要求的混凝土构件，强度等级不应低于C20；
建筑抗震设计规范
GB50011－2001
第3.9.2条第2款：混凝土强度等级，各类构件不应低于C20；
砂浆强度
建筑抗震设计规范
GB50011－2001
第3.9.2条第1款：烧结粘土砖的强度等级不应低于MU10，其砌筑砂浆强度等级不应低于M5；
建筑抗震鉴定标准
GB  50023-95
第5.2.2.1条：砖强度等级不宜低于MU7.5；
第5.2.2.2条：墙体的砌筑砂浆强度等级，6度或7度时三层及以下的砖砌体不应低于M0.4，当7度时超过三层或8、9度时不宜低于M1；
从上表中分析说明，一般情况下，设计、施工规范的标准高于相关鉴定标准，抗震设计标准高于抗震鉴定标准，抗震设计高于非抗震设计要求；对于具体指标，满足了鉴定标准中的安全可靠性，不一定满足设计、施工规范的质量要求。
因此，对于存在质量问题的项目，不一定影响房屋结构安全；质量与安全是相互联系的，但不是同一层次的问题，比如对同一指标：按照施工验收规范评定存在质量问题，但对照可靠性标准，可能仍然满足安全要求。

信息由用户自行发布，采用请谨慎，我们鼓励您当面交易。 加固之家网只为传递信息，我们不做任何双方证明，也不承担任何法律责任。 信息转载，请标明来源于http://www.jiaguhome.com/info-20477.html