广州碧桂园一街3号别墅由于相邻别墅正在开挖地下室，该土层含水量较大，地下室开挖过程中，导致水位下降，造成现有别墅部分构件、地面下沉开裂。存在结构安全隐患。为保证建筑物安全使用要求，需进行基础土体注浆加固处理。

通过现场踏勘，经多方面技术讨论，根据设计规范及结合多年加固经验，遵循低费用、保证质量安全要求的原则，制定方案。