建筑倾斜免拆除 房屋纠倾纠偏案例-广州胜特加固公司经典建筑纠倾案例展示：东莞正腾工业园宿舍楼纠倾加固工程. 该建筑物宿舍楼位于东莞市洪梅镇望砂公路梅沙路段.该超长建筑（60余米）由干基础不均匀沉降，导致该建筑物左右呈扭曲状倾斜，业主及相关主管部门已准备拆除重建，但我公司司获悉后，对施工现场进行了仔细勘察．对该建筑物的相关技术资料进行了认真研究，结合我司多年来的施工经验编制了详细的建筑基础沉降处理与纠倾方案，顺利通过了专家们的方案论证。

  超长建筑物纠倾，扭曲状倾斜纠倾加固，纠倾难度大，故称之为“胜特第一纠”

  东莞正腾工业园宿舍楼纠倾加固工程。 该建筑物宿舍楼位于东莞市洪梅镇望砂公路梅沙路段，该超长建筑（60余米）由干基础不均匀沉降，导致该建筑物左右呈扭曲状倾斜，业主及相关主管部门已准备拆除重建，但我公司司获悉后，对施工现场进行了仔细勘察．对该建筑物的相关技术资料进行了认真研究，结合我司多年来的施工经验编制了详细的建筑基础沉降处理与纠倾方案，顺利通过了专家们的方案论证。

  该工程尽管施工难度相当大，我司经过多方努力，使工程顺利按期完工，一举获得超长建筑纠倾和结构基础加固的成功，使得该宿舍楼免于拆除复建，取得了良好的经济效益和社会效益，社会好评如潮。

  加固纠倾前建筑物A轴与1轴相交处倾斜已达约48cm，与18轴相交处倾斜已达约18㎝，最大倾斜值达11.5‰  

  建筑物基础加固——根据建筑物所处的地质情况，本工程采用承台加大和锚杆静压桩进行基础加固。

  在静压桩施工中，发现B轴交1-10轴在基础底部有约5～7m厚的粗砂层，A轴交10轴-18轴为3～ 5m厚的粗砂层，由于粗砂层已成为较好的硬壳层且与搅拌桩形成复合地基良好，而降水纠倾是对粗砂层底下的淤泥土起到排水固结压缩变形，无法对粗砂层产生压缩变形。静压桩施工完毕，通过对静压桩锁桩，使建筑物的荷载直接传递到静压桩上，然后将搅拌桩桩头切断，并按计算清除切断高度并在切断桩体的承台底部回填砂，保护搅拌桩体和阻止建筑物快速回倾，确保安全可靠，当所有B轴搅拌桩切断及回填砂完毕后，开始进行纠倾工作。在静压桩施工中，发现B轴交1-10轴在基础底部有约5～7m厚的粗砂层，A轴交10轴-18轴为3～ 5m厚的粗砂层，由于粗砂层已成为较好的硬壳层且与搅拌桩形成复合地基良好，而降水纠倾是对粗砂层底下的淤泥土起到排水固结压缩变形，无法对粗砂层产生压缩变形。静压桩施工完毕，通过对静压桩锁桩，使建筑物的荷载直接传递到静压桩上，然后将搅拌桩桩头切断，并按计算清除切断高度并在切断桩体的承台底部回填砂，保护搅拌桩体和阻止建筑物快速回倾，确保安全可靠，当所有B轴搅拌桩切断及回填砂完毕后，开始进行纠倾工作。

  建筑物纠倾——调整桩头荷载法

  纠倾工作分桩头荷载转移、桩头御荷处理和射水冲砂处理三部分。

  专利技术——“调控桩头荷载纠倾装置”、“一种辐射井纠倾装置”、“一种负摩擦力纠倾降水井”

文章案例转自 广州胜特加固公司网站

原文链接 ：http://www.stkj999.com/Projects/dongzhengtenggongyey.html

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