连平县厂房楼板承载力鉴定公司
浏览量：228 发布时间：2023.04.27连平县厂房楼板承载力鉴定公司
近期常常爆出房屋质量安全问题的新闻，例如房屋倾斜、建筑阳台垮塌、擅自砸承重墙导致出现安全隐患等等。定期进行房屋安全鉴定，工程质量检测可以检测出房屋可能存在的病害隐患，从而为房屋加固改造、维护提供科学的依据。
本次房屋鉴定主要依据《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-2015），分三阶段进行：
一阶段评定房屋单个构件安全性等级。根据不同材料种类，按不同检查项目，分别评定每一受检构件的等级，并取其中最低一级作为构件安全性等级。混凝土构件应按承载能力、构造、位移或变形、裂缝或其他损伤等四个检查项目；砌体构件应按承载能力、构造、位移或裂缝、损伤等四个检查项目。
二阶段评定房屋子单元安全性等级。包括地基基础、上部承重系统、围护系统承重部分三个子单元。地基基础子单元安全性评级根据地基变形和不均匀沉降在上部结构中的反应确定；上部结构子单元根据结构承载功能等级、结构整体性等级、结构侧向位移等级确定；围护系统承重部分安全性，按建筑物目前围护系统的位移、变形及与主体结构之间的连接情况来判定。
三阶段评定鉴定单元安全性等级。根据地基基础、上部承重系统、围护系统承重部分的安全性等级，以及与整幢建筑有关的其他安全问题评定。
综上，通过我公司检测人员对房屋地基基础子单元、上部承重结构子单元、围护系统的承重部分子单元的安全性评定结果，综合评定房屋整体鉴定单元安全性等级为Au级。另外，通过对该房屋场地抗震鉴定、地基基础抗震鉴定以及上部结构抗震鉴定，得出该房屋现状安全性等级为Asu级，综合抗震能力满足现行《建筑抗震鉴定标准》（GB50023-2009）对C类建筑的抗震要求，可正常安全使用。建议：（1）不得擅自拆改房屋原有的承重结构，改变房屋的使用功能。（2）加强日常房屋维护检查，发现问题立即处理。
