龙圩区房屋安全检测鉴定中心

房屋安全性鉴定

　　检测研究对象主要为上世纪50年代以后建造的房屋，属于我们常规的安全技术鉴定检查，也是一个房屋信息安全问题类型中常见的一种。评估的复杂程度是根据场地的实际情况来确定的，而这种类型的住宅往往受到使用环境因素的影响。

　　房屋进行正常工作使用性鉴定

这类房屋的鉴定重点在于是否影响使用者的正常使用，如装修损坏、漏水、空鼓等现象。而查勘中更侧重于对图纸的复核，现场的实际生活环境。往往产权填补或变更住房使用功能等，往往这类住房身份证明。

　房屋进行检测完损报告：一幢房子，想要通过了解其建造一个年代、使用管理功能、结构设计形式、开间大小、砌块施工材料、楼板厚度、构件尺寸等内容，并且可以反应蕞基本的外观信息质量，是房屋完损报告的主要研究内容。具体测试内容包括: 房屋损坏状况测试、房屋倾斜测试、房屋相对沉降测试、房屋损坏等级评定。

　以下情况需要做房屋安全鉴定：非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由原房屋设计工作单位产品或者一个具有相应等级的设计企业单位发展提出问题设计研究方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合国家安全生产条件后，方可施工。

建筑物抗震鉴定-杨浦区钢结构承重试验中心

　　采用传统混凝土进行回弹仪检测梁、柱的强度时，被检测以及混凝土的表层信息质量应具有一定代表性，且混凝土的抗压能力强度和龄期不应使用超过一个相应数据技术工作规程限定的范围;测区面积宜在20×20cm范围内，表面应清洁平整、干燥。试验区域表面如有松动层、浮浆、油垢、涂层、蜂窝麻面等，可用砂轮清除松动层及杂物，清理残留的粉末或杂物。