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墙体改造加固要注意哪几点
浏览量:1016 发布时间:2020.12.28最近,有朋友咨询新房的墙能不能拆除,我想说的是首先需要判断拆除的墙是不是承重墙。非承重墙是可以拆除加固,承重墙的拆改关系到房屋安全。下面我们来具体说说:
1、非承重墙分为轻体墙和隔断墙,隔断墙是实心的,隔音等效果也较好,轻体墙的设置纯粹是为了隔开空间,没有实际的承重作用,因此,当你认为空间不合理时,可以改拆和加固。
2、在承重墙改造问题上,国家有明确规定的有关法律、法规。因此,作为公民,我们必须自觉遵守。开发商、物业和邻居都有责任监督和报告,必要时将被罚款,并要求恢复原状。因此,如有不必要的麻烦,请勿擅自改动。
3、随意拆除墙体的严重后果。房屋中的承重墙起着极其重要的作用.有些房主会觉得部分承重墙碍事,认为在一栋楼里就自己家改动不会有什么危险。这个想法是错误的,因为从地下室到顶层,所有的承重墙都同时起到支撑楼梯的作用。如果拆除承重墙,可能会导致一些楼板失去支撑,时间久了就会产生裂缝。他们自己的安全不仅会受到威胁,而且邻居的房子也会受到影响。因此,我想提醒大家不要有侥幸心理。
4、拆改承重墙要经过法律允许。如果家庭格局确实不合理,需要拆改承重墙,必须向有关部门申请,同时要求专业设计单位进行现场测量,然后根据原房型重新制定改动的计划图纸,经有关部门同意后,才能开工。然而,上述的一套程序下来,也需要1万多的资金,因此大量房屋主要是事先进行心理准备。