采用结构加固法的优势在于只需要用少量的投资就能让建筑获得新生,通过修复和加固就能让建筑的承载能力得到恢复和提升，保障建筑的安全性能。那么在加固和改造建筑结构之前，应当做哪些项目的测试呢？

一、裂缝的检查

在砌体结构裂缝检测中，重点是对受力较大的构件(如支梁砌体)进行检测，改变墙体截面，变形较大的位置等，观察裂缝分布规律，测量裂缝宽度和裂缝深度。

二、力学性能的检查

新建建筑物的材料强度应按照国家标准或地方建筑材料标准进行取样和检验；对于长期使用的砌体结构，应现场对砌体材料的强度和损坏情况进行检测，特别是在潮湿、腐蚀性的建筑环境中进行重点试验。

三、损伤的检查

对有损伤的砌体结构构件，特别是承重墙、梁和柱的损伤范围和大概分布，应尤其注意损伤调查，并对不符合新规范要求的墙体构件和节点墙的结构设计进行综合试验。

四、圈梁的检查

在检查结构构件时，主要是对框架的混凝土强度进行测试，以确保其凝结强度等级符合要求。在施工方面，应注意构件的布置是否合理，与其他构件的连接是否符合规范的要求。

五、连接部位的检查【中山专业建筑加固工程公司——赛力克】

砌体结构必须满足抗震要求，保证构件之间的连接应可靠。应注意纵、横墙连接处钢筋的张力和屋架支撑部分垫片的滑移松动。

六、变形检查

墙体构件或梁、柱及其他构件因荷载或环境影响而产生的倾斜或凹变形应予以重点检查。

通过这些检查能够有效地掌握结构存在的问题,针对性地做好建筑的结构加固,使建筑恢复活力!

11 居民房屋加层改造和扩建的地基加固【中山市加固补强公司】

为了住的更舒适宽敞些，在兼顾成本又不浪费的原则下，人们就会对既有的房屋进行加层改造和扩建。被改动的房屋首先要考虑地基的加固，和主体大梁的承重能力。通常情况下有以下几种解决办法：

1、如果原有地基土质良好，可以采用增大基础底面积，用注浆法加固地基。在进行加固的过程中应添加速凝剂和膨胀剂，防止地基发生变形。

2、如果原有地基土质较差，可以采用打桩增加承载力。当桩体强度达到设计要求后，在其上施工新加大的基础承台，根据相关对顶将其和原基础进行连接。

3、如果原有地基是钢筋混凝土时，但宽度厚度达不到要求，应先加宽加厚，再采用苗栓静压桩加固。

4、如果原有建筑物刚度和整体性较好，或者是钢筋混凝土地梁，可以采用抬梁或挑梁，无需对原有建筑物进行加固处理。

5、如果采用扶壁柱式架构直接曾层，柱体应落在新设置的基础上，使新旧基础连为一体。新基础的地基也应先夯实后才可进行基础施工。

综上所述，中山加固公司分享民房的加层扩建改造前，要先了解原有地基的情况，再根据实际情况制定个最佳方案。

广东赛力克建筑技术工程有限公司，始建于1999年，专业防水修缮、房屋加固、桥梁加固企业；具备国家一级防水防腐保温施工资质、特种工程（结构补强、加固改造）专业承包资质；系国家高新技术企业、全国建筑业3A级信用企业、广东省重合同守信用企业等。自有专利修缮技术，创新施工工艺，更高效解决房屋修缮问题。